Dils è un nome importante per il mercato immobiliare e ogni anno fornisce dati semestrali e trimestrali sulla crescita degli investimenti, sia a livello generale che settoriale. Secondo il team di ricerca, il primo semestre 2025 ha visto una crescita importante di soldi investiti: 2,5 miliardi di euro corrispondono al 56% di crescita in più rispetto allo stesso semestre dell’anno precedente. Quali sono i settori immobiliari che più crescono?

• L’ospitalità turistica, +850 milioni di euro in sei mesi con il segmento del luxury in ascesa. Le città artistiche dove si cresce: Roma, Venezia e Lago di Como.
• Il retail, ovvero dei luoghi destinati al commercio al dettaglio. Roma e Milano sono le prime location con i numeri più alti di investimenti. Nel primo semestre si è raggiunto il miliardo di euro speso e in un trimestre +500 milioni di euro, crescono soprattutto gli shopping center. 

Nel mercato immobiliare rientrano anche gli spazi ad uso logistico, ecco dove crescono di più gli uffici 

Il team di ricerca Dils segnala anche la crescita del settore logistico nel mercato immobiliare. Parliamo di uffici, magazzini, luoghi destinati alla conservazione e stoccaggio nel breve, medio e lungo periodo. Il settore commerciale non solo cresce ma si rinnova, nel secondo trimestre 2025 si è registrata una spesa di 141 milioni di euro, 785 milioni invece nei primi sei mesi.

Trecento milioni di euro nel secondo semestre sono stati spesi soprattutto per uffici, l’assorbimento totale di spazi ad uso logistico ammonta secondo Dils a 560.000 metri quadrati. Milano e Roma guidano i numeri più alti. La prima città vede investimenti su 205.000 mq nel primo semestre, mentre la capitale vede la crescita in occupazione di 19.000 mq in un solo trimestre.

Non mancano dati sul mercato residenziale più generico, dove le compravendite seguono un trend positivo dal 2024. Nel primo semestre 2025 sono stati spesi 320 milioni di euro totali per spazi living innovativi. 

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